道指结束7连涨 动图-超远压哨三分!76人无名将库里附体

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      作者:吾心生

      来源:楼市微观察(loushi666)

      前几天,统计局公布了今年1月份的70城数据。

      对于这份数据,我们给大家的建议是,不必过度关注具体的涨跌幅数字,而更应该从宏观的角度来看看待它,通过它,我们也能一窥楼市的趋势。

      比如,纵向对比同一个城市过去的月度房价变动幅度;再比如,对比不同月份新房和二手房涨跌城市数量,特别是二手房市场的走向,我们要重点关注。原因很简单,即便经过润色,二手房市场价格走势也是相对更接近市场真实行情的。

      那么对于一月份的70个大中城市房价数据,二手房市场又有哪些特点呢?

      先来关注二手房涨跌城市个数,上涨的有53个,下跌的有17个。下跌城市数量相比2018年12月份减少了5个。

      再来关注一个细节,是哪些城市停止下跌呢?我仔细对比了一下,绝大部分都出现左侧的一列,比如天津、石家庄、上海、南京、厦门、青岛、海口。

      将这两点结合到一块来看,我们差不多能得出一些结论:

      1、本轮楼市轮动周期已经基本结束,新一轮已经开始,一二线楼市开始复苏,只不过这种复苏不会是以往周期的复现,根本原因在于我们需要房地产,但不需要以前那种行情。

      2、调控放松也是事实,但不会承认,这一点可以理解,毕竟中国人太重房地产了,恨不得把全球的楼市都翻个个儿,这种欲望轻易不能再被激发出来了。未来各大城市还是会根据具体市场情况对本地楼市进行微调,不必太过意外。

      经历过史上最严的调控周期,房价的的确确出现了明显的跌幅,也正因为如此,很多人会继续生活在各种楼市新闻里,而不会去实地看房。市场就是这样,每个人的选择决定每个人自己的命运,对于买第一套房的人来说,我的建议仍然是多多关注自己,适当关注宏观环境。

      最后说点我自己的观点吧,持币观望,手中无房的这批人可能是2019年最危险的,这一点也是我最想分享给大家的的。

      多多关注自己,就是跟着自己的需求走,这一点最关键,需不需要房子,能不能买得起,自己最清楚。多看点房子,这一点非常重要。

      适当关注宏观环境,就是判断大方向,不必计较具体节点,就好比现在,对于热门城市来说,房价肯定已经过了最低点了,但才刚刚开始,机会还是有的。市场只有一个,但对于最依赖杠杆,对市场最敏感的刚需来说,窗口期却是最短的。

      别醒过来后,却发现手中的钱能买得起的房子又缩水了,地段更差了,或者只能换城市了,温水煮青蛙是很可怕的。

    本文首发于微信公众号:楼市微观察。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。


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    发稿时间:2020年10月29日 03:37

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    原标题:货值近800万元高雄农渔产品直航运抵平潭

      24日上午,载有台湾高雄农渔产品的“台北快轮”经过9小时航程抵达福建平潭,此次航班载有水果、冰鲜冻品、果汁、快件等货物107个标准柜,货值2494.8万元,其中各类农渔产品78柜、775.5吨,货值超792.1万元。

      这标志着高雄到平潭货运直航进入常态化运营。此前,两地海上货运直航航线于1月20日正式开通并完成首航。这次航班总货值及农渔产品数量均超首航。

      这次从台湾采购的有刚刚采摘的凤梨、莲雾、西柚、释迦等时鲜水果,既解决了台湾果农销路问题,又满足了大陆市场的需求。

      福建中潭国际贸易有限公司董事长李兹钿介绍,公司此次采购了近2000箱总计12吨当季水果,入关后通过冷链物流车将直接送达省内及长三角地区。

      “过年前我们通过首航已经进了一批,两天就销售一空。”李兹钿说。“台湾的水果在南部居多,过去从厦门运进来需要20多个小时,现在开通高雄到平潭的直达航线,缩短运输距离,降低运输成本。我们未来还要增加冰鲜水产品和冻品。”

      据悉,此批农渔产品到达平潭后,将从三个渠道分流销售:一是销往福州及长三角地区;二是在平潭设立台湾农渔产品交易市场,开展批发业务;三是通过平潭对台小额商品交易市场,对游客和当地居民销售。

      平潭海关副关长曾政光说,为了让台湾地区优质蔬果农产品能“常回家看看”,平潭海关制定应急处置预案,所有到达平潭口岸的农副产品和水产品3个小时内就可以被装进冷链物流车,直接运往各地。

      

    来源:administrator  责编:热播