房地产税势在必行 奉劝外逃人员早日自首

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    说起黑人大家第一时间想起的地方就是非洲了,那里是黑人的故乡。新航路开辟后,非洲的很多黑人被贩卖到了世界各地,他们只能在殖民地从事最低贱的工作。后来虽然他们在当地都顽强的活了下来,但是却一直受到当地人的歧视,美国的黑人一直受到白人的歧视,这一点到今天也没有改变。不少黑人也一直到了自己受到的不公正待遇,想要团结起来建立一个黑人国家。 那么世界上第一个成立的黑人国家是谁呢?这个国家并不在非洲,而是位于美洲的海地。1492年哥伦布环球航行的时候就到达了这里,1502年这里成为了西班牙的殖民地。后来法国人从西班牙人手中夺取了了此地,1804年海地宣布独立。它也成为拉丁美洲第一个独立的共和国,也是世界上第一个黑人共和国。虽然获得了独立,但是他们一直非常的贫穷,当地的经济十分落后,老百姓只能靠着十分原始的农业维持生活。 因为没有足够的钱,他们的基础设施相当的落后,工业更是薄弱。更加令人惊叹的是,他们国家的失业率非常高,尽管国家极度贫穷,但是三分之二的工人却都没有自己的工作,这样的国家意志贫穷也就能够理解了。长期以来这里都非常的落后,政府以及老百姓只能靠着其他国家的援助过日子,作为和美国隔海相望的国家,他们接受了美国大量的援助。美国是海地最大的援助国,在上个世纪最后的五年时间里,他们就向海地援助了高达8.84亿美元! 他们国家实在是太贫穷了,比非洲的一些国家还要贫穷落后,不要说进行经济建设了,他们老百姓每天能不能吃得饱饭还是一个大问题呢!因为长期吃不上饭,很多海地人被活活饿死,不少人为了充饥也想出了各种办法。比如说他们想办法发明了一种十分特殊的饼干。这个饼干完全和咱们超市里售卖的饼干不一样,它的原料其实就是当地的烂泥,因此味道十分差。不仅口味十分差,而且这个东西除了能够填饱肚子之外根本没有啥营养,还会危及人们的身体健康。不过当地人却并不在乎这一点,毕竟能够吃饱对他们来说就已经非常满足了。 中国古人说:“穷且益坚,不坠青云之志”,但是海地的老百姓却都非常的佛系,尽管已经穷的吃不上饭了,但是他们依然不想办法赚钱吃饭,而是破罐子破摔。要知道海地的自然环境也算不上很差,吃不上饭起码能够开荒种地嘛,实在是不行靠着广阔的海洋,也能够去海里捕鱼吃,甚至靠着海洋发展渔业赚钱啊! 但是人家海地却没有人这么做,宁愿混吃等死,等着其他国家的救援,也不愿意自己的动手丰衣足食,这在全世界也算得上一个奇葩了。他们不仅能够发展海洋渔业,还可以开发旅游,当地的海洋沙滩作为旅游景点都是很好的,但是当地政府却完全放弃了上天赏赐给他们的东西,实在是令人叹息。 这里的贫富差距也相当之大,很多有钱人混迹于高档的餐厅和灯红酒绿的场所之中,但是穷人却真的只能吃土维持生活。他们为了援助也是用尽浑身解数,他们至今都没有和我国建交,而是和台湾当局保持着所谓的“外交关系”。当然台湾为了这个盟友每年也是援助了不少钱,海地政府自然十分乐意,你要你给我钱我就声援你。毕竟他们是一个小国家,已经到了这个地步了,中国大陆政府还能拿他们咱么样呢,除了口头谴责好像也没啥办法。这个国家也真是世界各国中的奇葩了,相信他们继续这样发展下去,未来也好不到哪里去。


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    时间:2020年10月29日 03:26 作者:admin 浏览量:47587

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        一种说法

        “无狗社区”的命运不妨由市场决定

        “承诺不养狗才能买房”,近日,山西运城某小区为打造无狗社区,向购房者提出了特殊要求。2月23日,该小区房地产开发商告诉记者,这条规定属于“软约束”,是希望从源头上建设无狗社区。律师表示,开发商的禁狗条款已明确告知消费者,买卖双方在自愿的前提下达成协议,应属有效的合同。(2月24日《北京青年报》)

        养狗与买房,看似两个毫不相干的事情,却被运城某小区创造性地联系在一起。客户想要在该小区购房,必须同意购房合同附件中关于不能养狗的条款。对此,不少网友表示支持,但也有网友认为,开发商一刀切的政策不可取,并质疑这条规定有霸王条款之嫌。

        应该看到,“无狗社区”不失为一次大胆尝试。一直以来,业主养狗引来的各种问题,是许多小区物业最头疼的事情。一方面,一些狗在小区随处便溺,花园、电梯等地都是重灾区,物管几乎每天都会接到相关投诉;同时,狗咬伤人事件时有发生,引发邻里之间矛盾纠纷,也容易招致受害业主对于小区物管的不满。对此,各小区物管也采取了不少措施,往往治标不治本。

        在养狗的问题上,人类社会永远是一个矛盾综合体。爱狗的人爱到骨子里,厌它的人唯恐避之不及。从某种意义上讲,这两个群体之间的矛盾是难以调和的。狗毕竟是个动物,主人文明养狗的意识再强,也难免力有不逮的时候。而狗狗一些亲昵示好的动作,外人往往也会吓得两股战战,几欲先走。对此,有开发商提出打造“无狗社区”,希望从源头减少狗患问题,满足部分业主免于打扰的权利。

        “不养狗才能买房”并非霸王条款,禁狗条款不是开发商强加于消费者的,而是在签订合同之前已明确告知,买卖双方在自愿的前提下,达成协议。买房与卖房是一个双向选择、自愿交易的过程,消费者完全可以对禁狗条款说不。况且,房地产行业是完全竞争市场,不存在开发商利用市场支配地位歧视消费者。即使不能接受“无狗社区”,消费者照样有大量房源可以选择。此外,从法律上讲,我国《合同法》第五十二条规定,有损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定等情形,合同无效。现行法律法规中,并没有不得禁止养狗的强制性规定,“无狗社区”也并非开发商夹带私货,而是基于多数人的公共权益考虑,应属有效的合同。

        把“无狗社区”当作卖点,可以视为开发商的市场细分策略。正如该开发商的工作人员所言,我们损失了这块(养狗买房者)市场,但会赢得另一块(不养狗买房者)市场。这种做法成效如何,不妨留待市场评判。同时,“禁狗条款”只是一个软规定,并不具备强制力,也没有事先约定违约责任。如果有业主签了合同以后养狗,如何妥善解决问题考验着小区物管的管理智慧。

        对于社会而言,“无狗社区”更是一场有益的社会实验。正所谓“物以类聚,人以群分”,“无狗社区”和“有狗社区”可以让人们各取所需,各自安好。在“无狗社区”,业主可以共享清净,免受打扰。在“有狗社区”,“铲屎官们”可以一起约着遛狗,交流心得。社区是社会的细胞,“无狗社区”的积极探索,也能够为社会规范管理养狗提供样本经验。

        漫画/陈彬

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